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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,94 m2 SETE - 34

Ref : 14793

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46,94 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Sète, à deux pas des halles vibrantes de la ville. Niché au 1er étage, ce bien offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme de l'ancien, avec sa façade et toiture refaites à neuf et une cage d'escalier actuellement en cours de rénovation.
Idéal comme pied à terre ou pour un investissement, ce logement meublé comprend 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse, le tout chauffé par climatisation réversible pour un confort toute l'année. La pièce de vie avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux.
Situé idéalement pour une vie urbaine active, avec un accès facile aux transports : à quelques minutes de marche, la ligne de bus 4 vous connecte aisément à divers points d'intérêt.
A proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Château d'eau Parc Simone Veil, enrichissant votre quotidien.
Cet appartement, actuellement loué en meublé, est une opportunité à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (22,7 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE / FACADE CAGE ESCALIER EN COURS
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 744 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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