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Maison à vendre 5 pièces - 153,58 m2 SETE - 34

Ref : 14768

1 195 000 €

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Description

**Maison de plain-pied sur le Mont Saint Clair, Sète**

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied située dans un quartier prisé et sécurisé du Mont Saint Clair à Sète.
Nichée sur un grand terrain de 1661 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison de 135 m² environ avec ses 3 chambres et son toit plat, est à rénover et personnaliser selon vos goûts.

Une dépendance d'environ 35 m², idéale pour un studio ou un pool house, complète parfaitement ce bien.

Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant au 04.67.46.69.99 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 1 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Studio (29,3 m2)
    • Dépendance (38,7 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828,0 € et 3826,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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