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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,40 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 14762

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,40 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au troisième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien est idéalement conçu pour une vie confortable avec ses trois chambres spacieuses et un séjour accueillant. Il possède une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez de deux balcons pour vous détendre en plein air tout en admirant la vue.
Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, vous garantissant confort et tranquillité. Le chauffage individuel et l'eau chaude indépendante ajoutent à l'autonomie de ce bien.
La proximité des commodités est un véritable atout : l'Intermarché est à seulement une minute en voiture, et les écoles maternelles et élémentaires Les Lavandins sont à trois minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 602 est facilement accessible, avec un arrêt à deux pas de l'immeuble.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Balcon (1,6 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Cave (5,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

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04 67 46 69 99
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9,1/10
Location Gestion
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